T4 1 Porto Venda

Área: 167.75 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos
LEMONTREE GARDEN - CONDOMÍNIO FECHADO DE LUXO EM SERRALVES

O LEMONTREE GARDEN é um exclusivo condomínio fechado, situado numa das mais nobres zonas da cidade do Porto, mesmo entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista, integrando um edifício residencial organizado em apenas 16 apartamentos de tipologias T1 a T4.

Edifício constituído por apenas 16 habitações de tipologias T1 a T4, com varandas e terraços e/ou jardins e acabamentos de excelência, complementadas por uma envolvente repleta de amplos espaços ajardinados e de lazer. Concebido para dar supremacia à reduzida densidade e volumetria construtivas, este projeto arquitetónico assenta em conceitos de modernidade, conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte. Estas premissas traduzem-se em espaços fluídos e luminosos, com acabamentos de luxo e uma completa gama de equipamentos da mais alta qualidade.

Localizado em zona residencial aprazível e de excelência, a um passo do Jardim e Museu de Serralves, do Parque da Cidade e a uma curta distância do Passeio Alegre, da Foz do Douro e das suas praias, o condomínio fechado LEMONTREE GARDEN prima pela proximidade às mais conceituadas instituições de ensino privadas do Porto – o Colégio do Rosário, o Tangerina, o CEBES, o Lycée Français, o INED, o Oporto British School e a Universidade Católica.
Nas imediações dispõe ainda de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde e de diversos tipos de transportes públicos, indispensáveis a um estilo de vida dinâmico, moderno e de qualidade. A proximidade à VCI, à Avenida da Boavista e à Estrada da Circunvalação garantem uma rápida conexão a todas as zonas do Grande Porto e ao resto do país.

Área: 184.3 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T4 totalmente remodelado com varanda e vistas mar, localizado numa das zonas mais Premium da Foz do Douro na cidade do Porto.

O apartamento conta com 212 m² de área bruta e 188m² de área privativa distribuída por uma área social que dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira. A sala estende-se sobre uma varanda com vista mar e orientada a poente. Ainda na área social, dispõe de uma cozinha totalmente equipada, dispensa e casa de banho privativa.

Na área privada encontramos 4 quartos, dois deles Suite  - WC com base de duche e banheira. A localização dos quartos é a nascente, o que lhes confere uma excelente exposição solar. 

O apartamento tem ainda box para dois carros.

O apartamento situa-se um edifício de 3 andares com 1 apartamento por piso,  a cerca de 50 metros da praia dos Ingleses.

Tem na proximidade escolas, serviços, lojas e supermercados e fica junto dos principais acessos viários da cidade.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimento

Área: 162.4 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Ramalde
ALBA 100 - CONDOMÍNIO FECHADO JUNTO AO COLÉGIO DO ROSÁRIO, BOAVISTA-PORTO

Área: 234 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Villas do Parque.
Campanhã - Zona Oriental.
Moradia V4 - r\c e 1º andar, espaço exterior privado, estacionamento para 3 carros.

Moradia totalmente independente.
A moradia desenvolve-se por ampla sala, cozinha e wc de serviço. Quatro suites. 

Projecto diferente e exclusivo.
Para quem procura tranquilidade, centralidade e...natureza.

Zona envolvente: Zonas verdes. Passadiços. Rio. Autocarros a passar na rua.

Proximidades:
- a 2,8 kms do Estádio do Dragão.
- a 4,5 kms da baixa do Porto.
- a 18 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 200 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Casa tipo T4 que pode ser vendida tal como se encontra cujo valor é de 425.000,00 e com projecto em análise para aprovação na CMP
Ou pode ser vendida concluída de acordo com o projecto e caderno de encargos, valor 700.000,00
É uma casa constituída por mini cave, Rés-do-chão e primeiro andar.
Com uma área de 207 m2
Jardim/ Logradouro: 74m2
Garagem: 44 m2
Próximo do Carvalhido, Av de França. 
Com acesso rápido às Vias Rápidas e Auto-estrada

Área: 284 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4 - Boavista - Porto

Excelente moradia T4, inserida em lote de 720 m2, com bonito jardim.

Sala de áreas generosas, com lareira e muita luz natural.
Cozinha totalmente equipada com copa e entrada independente.
Escritório e sala de leitura.
Garagem para 4 viaturas.

Encontra-se a poucos minutos dos melhores colégios do Porto e da Universidade Católica.
Junto do museu e jardins de Serralves, dos Pinhais da Foz e Igreja do Cristo-Rei, usufruindo das respectivas áreas comerciais que integram dois supermercados (Pingo Doce e Continente).
Situada numa das principais artérias da cidade do Porto, ideal para quem pretende viver em conforto e na excelência da localização devido à proximidade com meios de transportes, serviços e lazer.

Referência: Frontal/10740

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 175 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Porto. 
Lordelo do Ouro.
Apartamento T4 - Duplex.

Mais um EXCLUSIVO do Grupo HABINÉDITA!

Piso inferior - Ampla sala, com recuperador de calor e com uma varanda de 10m2, cozinha independente, lavandaria e wc de serviço. 

Piso superior - 2 Suites, 2 quartos e wc completo.

Inclui 3 lugares de garagem e arrumo.

Particularidades: Aquecimento central com uma caldeira. Caixilharia em alumínio, vidros duplos. Roupeiros em várias partes da casa.

Zonas comuns:
Condomínio fechado de luxo. Vigilância 24h.
Jardins privados.
Piscina coberta.
Sauna.
Court de ténis.
Parque infantil.
Ginásio.

Proximidades:
- A 400 metros do Rio Douro.
- A 3 kms das praias do Porto.
- A 3,5 kms da Baixa do Porto.
- A 4,0 kms do Parque da Cidade.
- A 12 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 202 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Magnífico apartamento de tipologia T4 localizado na zona de Nevogilde/Foz do Douro, na 2ª linha do mar.

O imóvel localizado no 4º piso de um edifício na 2ª linha do mar é composto por:
- hall de entrada
- cozinha
- lavandaria
- sala comum
- 4 quartos, dois dos quais são duas suites
- wc completo
- varandas
- arrecadação
- 3 lugares de garagem

O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, alarme, carpintarias em madeira de faia envernizada, porta de segurança e vídeo porteiro.

Zona consolidada destinada à habitação, com elevada procura, bem servida de comércio e serviços na sua envolvente. Constitui um dos locais mais valorizados da cidade do Porto, destacando-se a proximidade às praias e ao Parque da Cidade. Possuí bons acessos à Av. da Boavista e às zonas da Foz do Douro.

Referência: Frontal/29908

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.???????

Área: 304.05 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T4 Duplex com Terraço - Passeio Alegre //Foz do Douro

Situado na Foz do Douro, zona conhecida pelas praias da Luz e Praia do Homem do Leme, além dos restaurantes e bares ecléticos e o Mercado da Foz, encontra na sua envolvência o Castelo do queijo, monumento histórico do século XVII e o Jardim do Passeio Alegre.
A Foz do Douro está equipada com variadas infra estruturas associadas ao bem estar e lazer (Top Padel Fluvial, Place Foz - Gym, Clube Fluvial Portuense) entre outros serviços e amenidades.
Este condomínio resulta da reabilitação de um edifício antigo, respeitando os elementos arquitetónicos que o caracterizam.

Constituído por apenas 7 habitações,  o edifício conta com  4 pisos destinados a habitação e um piso a baixo da cota soleira destinado a garagens e arrumos.

Principais Caracteristicas:
- Área - 304.05 m2
- Piso 1 > Hall de Entrada
             > Escadas de acesso
             > Zona Privativa de Quartos (4 Suites)
              > Lavandaria
- Piso 2 
             > Sala com 63.67m2 
             > Terraço 14.89m2
             > Cozinha em Open Space com 17.70m2
            > Arrumos 7.52m2           
 - 2 lugares de garagem e arrumos.
- Orientação Solar > Nascente/Sul/Poente

Acabamentos:
. Soalho em Madeira envernizada
. Carpintarias lacadas
. Tampo de Cozinha > Corian
. Eletrodomésticos > Siemens
. Pavimentos dos Quartos de Banho com acabamento em mármore
. Climatização > Ar Condicionado

Previsão de Conclusão - 1º Semestre 2023

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Área: 228 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T4 no Pinheiro Manso / Boavista, boas áreas, terraço e varanda, 2 salas.
Condomínio com grande jardim, piscina, sauna, turco, court de ténis.

Próximo dos principais acessos ao Porto, zona habitacional e comercial tranquila.

??????A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.
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